| gella | Дата: Пятница, 02.02.2018, 14:38 | Сообщение # 1 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
| Принято
решением Общего собрания
Товарищества
Собственников Недвижимости «Радуга»
г. Луховицы
Протокол
№ ___
Общего
собрания ТСН «Радуга»
от _____ _____
20____г.
ПОЛОЖЕНИЕ 1
об управлениидеятельностью ТСН «Радуга»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано
в соответствии с ФЗ-66 от 15.04.1998 г. и ФЗ-217 от 29.07.2017 г. и Уставом ТСН
«Радуга», исходя из необходимости обеспечения прав и интересов членов ТСН
«Радуга».
1.2. Спорные вопросы, не
отрегулированные Уставом ТСН «Радуга» и настоящим Положением, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством РФ.
2. Высший органуправления ТСН «Радуга»
2.1. Общее собрание является Высшим
коллегиальным органом управления ТСН и вправе рассматривать любые вопросы
деятельности ТСН и принимать по ним решения.
2.2. На
Общем собрании избираются кандидатуры рабочих органов из участников собрания:
- председателя,
- секретаря,
- членов Счетной комиссии для документирования
результатов голосования.
2.3. Общее
собрание собирается:
- по решению совещания членов Правления,
- требованию ревизионной комиссии (ревизора),
- по обращению местного органа самоуправления,
- по инициативе
членов ТСН в количестве более одной пятой от общего числа членов.
2.4. К
исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся
вопросы согласно статье 17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
2.5. Общие
собрания членов ТСН отчетно-выборные, очередные, внеочередные, созываются
Правлением ТСН для принятия решения очным открытым или тайным голосованием (по
бюллетеням), также может быть использован метод заочного голосования.
2.6. Право
голоса имеет каждый из обладателей долевых прав, письменно уполномоченный на
голосование остальными участниками долевой собственности.
2.7. Список
лиц, имеющих право на участие в Общем собрании, составляется на основании
данных из Реестра членов ТСН и документов, предоставляемых правопреемниками,
наследниками, опекунами, и попечителями недееспособных членов ТСН.
2.8.
Уполномоченный, представитель от группы членов ТСН, не может быть избран в
органы Правления и Контроля ТСН, при этом обладает количеством голосов, его
уполномочивших членов, но не более пяти человек.
2.9.
Документы, с которыми члены товарищества должны быть заблаговременно
ознакомлены:
- Отчет о деятельности Правления
товарищества за отчетный период,
- Отчет об исполнении
Приходо-расходной сметы (бюджета) за отчетный период,
- Проект Приходо-расходной сметы
(бюджета) на будущий период,
- Отчет (заключение) Ревизионной
комиссии (Ревизора),
- Сведения о кандидатах в Правление
товарищества и в Ревизионную комиссию,
- Отчет исполнения обязательств по
договорам, заключенным товариществом,
- Изменения, дополнения или новая
редакция учредительных документов,
- Изменения, новая редакция
внутренних локальных нормативных актов ТСН,
- Положение о управлении
деятельностью ТСН,
- Положение о порядке обязательных
платежей, членских, целевых и иных взносов,
- Положение о оплате труда членов
Правления ТСН, ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми
товариществом заключены трудовые договоры,
- Положение о пользовании объектами
инфраструктуры и имуществом ТСН,
- Проект межевания территории,
подготовленный в отношении территории ТСН,
и
с иные документами ТСН.
2.10. Инициатор собрания обязан
отрыть доступ членам ТСН для ознакомления с проектной информацией не позднее,
чем за 20 (двадцать) дней до даты проведения Общего собрания, либо разослать
копии указанных документов.
2.11. Письменное обращение или
сообщение о необходимости созыва внеочередного общего собрания членов ТСН,
подписанное и заверенное инициатором направляется в Правление.
2.12. Общее собрание проводится не
позднее тридцати дней со дня доведения до сведения всех членов ТСН с
использованием доступных видов связи:
- телефонограмма на городской №
телефона члена ТСН, с данными кто принял,
- СМС на личный мобильный №
телефона с подтверждением о получении,
- заказное почтовое отправление,
- переписка по интернет почте,
официальное письмо с уведомлением о получении,
- официальный сайт ТСН объявление,
- информационные щиты в границах
ТСН.
|
| |
|
|
| gella | Дата: Пятница, 02.02.2018, 14:38 | Сообщение # 2 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
| 3. Исполнительныйорган ТСН «Радуга»
3.1 Правление - исполнительный
коллегиальный, организующий, орган управления, выполняющий решения Общего
собрания, избираемый по требованию Устава.
3.2. Члены Правлении избираются на
Общем собрании открытым или тайным голосованием в количестве не менее трех
человек, сроком на два года, а в случае избрания на следующий срок с
последующим продлением полномочий.
3.3. Правление ТСН ежегодно
отчитывается Общему собранию и обязано обеспечивать возможность ознакомления с
любой документацией, касающейся деятельности Правления ТСН, всем членам ТСН без
исключения.
3.4. Правление имеет право принимать
решения в соответствии с законодательством РФ и Уставом необходимые для
достижения целей деятельности ТСН, за исключением вопросов, отнесенных к
компетенции Общего собрания.
3.5. Заседания Правления по
необходимости созываются Председателем и документируются протоколом, заверенным
подписями членов Правления и печатью ТСН.
3.6. Председатель, как юридическое
лицо - возглавляет, организует деятельность Правления, Общего собрания и
является ответственным лицом за ведение делопроизводства и сохранность
необходимых атрибутов ТСН, а члены Правления выполняют функции секретариата.
3.7. Заседания Правления, в полном
составе обязательно, проводятся при закрытых дверях, с приглашенными,
доверенными представителями не более трех человек.
3.8. О Проведении внеочередного
Общего собрания Правление ТСН обязано известить всех членов ТСН.
3.9. При проведении заочного
голосования Правление обязано размножить и разослать членам ТСН, в печатном
виде информацию, выставляемую на голосование со сроками окончания приема
бюллетеней.
4. Орган контроля ТСН «Радуга»
4.1. Ревизионная комиссия (Ревизор)
- осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, работой
Правления и Председателя, за соблюдением законодательства РФ, избирается
согласно законодательства РФ и требованию Устава.
4.2. Ревизором не могут быть избраны
Председатель и члены Правления, а также их близкие родственники.
4.3. Ревизор ежегодно отчитывается
Общему собранию членов ТСН.
4.4. Ревизор присутствует по
необходимости на заседаниях Правления.
Председатель Правления
м.п.
Секретарь Правления
|
| |
|
|
